Circolazione giuridica e ingiustizia del danno. La doppia alienazione immobiliare tra tutela risarcitoria e restituzioni

I risvolti teorico-concettuali del classico problema della doppia alienazione dello stesso bene immobile vengono in questo volume sottoposti a rimeditazione critica attraverso la rilettura della distinzione tra efficacia, rilevanza ed opponibilità dell’atto contrattuale, dalla quale si muove nel tentativo di superare l’antinomia insita nella riconosciuta prevalenza, in ordine alla titolarità dell’immobile alienato, di chi, pur avendo trascritto per primo il suo acquisto, non può dirsi ancora proprietario del bene alla luce del principio traslativo del consenso che governa il sistema della circolazione giuridica italiana. L’analisi investe anche le ricadute applicative della questione, permettendo di offrire una più articolata trattazione dei limiti di ammissibilità del risarcimento in forma specifica, da taluno considerato idoneo a garantire al primo acquirente il recupero della disponibilità del bene, e dei risvolti restitutori della fattispecie, che investono direttamente le condizioni di operatività dell’azione di ingiustificato arricchimento nei confronti del comune autore del duplice atto dispositivo. L'opera è stata recensita da F. Macario, in Riv. dir. civ., 2007, I, pp. 371-374; e da R. Manco, in Rass. dir. civ., 2006, pp. 876-885.